榊 淳司 著 | 集英社（集英社新書） | 250p | 760円（税別）
プロローグ マンションが日本人にもたらした「正と負」の側面
１．マンションは日本人を幸せに導いてきたか？
２．マンションの黎明期
３．管理組合と民主主義
４．儲けるためのマンション
５．繰り返される不動産バブル
６．マンション、この不完全な住まい
７．マンションは日本人の健康を損なうか？
８．マンションの未来を拓くために
エピローグ 二つのマンションの奇跡
【要旨】※3,000字のダイジェストのうち、約300字の要旨のみご覧いただけます。
「マンション」と一般に呼ばれる鉄筋コンクリート造の集合住宅は、今の日本の都市部ではもっともメジャーな住形態といえる。日本人が本格的にマンションに住み始めたのは戦後であり、わずか60年ほどしか経っていない。しかし、とくに郊外のニュータウンなどでは、住人の高齢化と共にマンションの老朽化が問題になり始めている。そしてそこには、「建て替え」を難しくする管理組合と、その機能を規定する法制度が抱える問題も内包する。また、集合住宅、とりわけ高層で人間が生活することによる心身の健康への問題、乳幼児の安全性など、マンションに関わる、科学的な解明がまたれる問題も数多い。本書では、この道30年の住宅ジャーナリストが、そうした諸問題や業界の構造の解説を通して、住人たちを幸せに導くマンション、そしてそれに関連する諸制度のあり方を探っている。
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